משכנתא בדרגה שנייה

מתוך ויקי כלכלי
(הופנה מהדף דרגה שנייה)
קפיצה אל: ניווט, חיפוש

הגדרה כללית[עריכה | עריכת קוד מקור]

משכנתא נוספת שמבצע לקוח, הנמצאת בעדיפות החזר משנית לזו של משכנתא בדרגה ראשונה אשר נרשמה על אותו הנכס לטובת גורם אחר.

בעת מימוש הנכס יקבל קודם כל בעל המשכנתא בדרגה ראשונה את הסכום הכספי שחייב לו בעל החוב, עד להחזר ההלוואה במלואה, ורק לאחר מכן יקבל בעל המשכנתא בדרגה שנייה את הכספים המגיעים לו, מתוך הסכום הנותר.