לוח שפיצר

מתוך ויקי כלכלי
(הופנה מהדף שיטת שפיצר)
קפיצה אל: ניווט, חיפוש

הגדרה כללית[עריכה | עריכת קוד מקור]

שיטה לחישוב ההחזרים החודשיים של הלוואת המשכנתא עד לסילוקה, וקובעת החזר חודשי כולל קבוע.

בשיטת שפיצר רכיב הקרן בהחזרים החודשיים הראשוניים נמוך, יחסית, והוא הולך ועולה ככל שפרעון ההלוואה מתקדם, וכך מאפשרת שיטת החזר זו תשלום של החזרים ראשוניים נמוכים יותר ביחס להחזרים החודשיים בשיטת קרן שווה לדוגמא.