משכון נכס

הגדרה כללית שעבוד זכויות בנכס כערובה להלוואת משכנתא, כחלק מחוזה ההלוואה. בעת לקיחת הלוואה מצד לווים פרטיים, נרשם משכון הנכס אצל רשם המשכונות. :משכנתא

הערת אזהרה

הגדרה כללית רישום ב("טאבו") של התחייבות המוכר בכתב לעשות עיסקה במקרקעין או להימנע מלעשות עיסקה במקרקעין. המטרה ברישום הערת האזהרה היא למנוע מבעל הנכס לבצע עיסקה נוספת הסותרת את תוכן ההערה ופוגעת בזכויות רושם ההערה בנכס. על פי רוב הרוכש אינו יכול לרשום את הנכס על שמו מיד עם חתימת ההסכם, אלא רק בגמר ביצוע … להמשך קריאה

שמאות

הגדרה כללית הערכת שווי נכס המתבצעת על ידי שמאי מוסמך. שמאות יכולה לשמש כחלק מתהליך הקמת ביטוח, לטובת הערכת נזק במסגרת תביעת ביטוח ועבור אישור הלוואה שבבסיסה נכס (כגון משכנתא). שמאות מקרקעין הערכת שווי נכס מקרקעין המבוצעת על ידי שמאי מקרקעין ומהווה בסיס לאישור האשראי ולשיעור המימון הנקבע למשכנתא. :ביטוח