בנק

הגדרה כללית ריבית המשמשת את הבנקים והגופים הפיננסיים בישראל כבסיס לתמחור עסקאות פיננסיות כגון הלוואות ופיקדונות.ריבית הפריים בישראל נקבעת כיום על ידי הבנקים באופן אחיד, בגובה של 1.5% מעל לריבית בנק ישראל.:שוק ההון

הגדרה כללית שיעבוד של נכס מקרקעין כערובה לחוב או הלוואה.הצדדים לעסקת המשכנתא הם נותן ההלוואה ("הנושה") ולוקח ההלוואה ("החייב"), שהינו גם בעל הזכות במקרקעין.לוקח ההלוואה מעמיד את המקרקעין שברשותו כבטוחה לטובת הבנק לפרעון חובו, או לפרעון חובו של אחר.המשכנתא נרשמת בלשכת רישום המקרקעין ואינה פוגעת בזכותו של בעל מקרקעין להחזיק בהם, להשתמש בהם ולעשות בהם … להמשך קריאה

הגדרה כללית היטל המשולם לרשות המקומית במקרה שקיים בנכס פוטנציאל להשבחה או בנייה נוספת הצפויה לגרום לעליית שווי הנכס.קביעת שיעור היטל ההשבחה נקבע על ידי הרשות המקומית, ומשולם על פי רוב על ידי המוכר.:משכנתא

הגדרה כללית עמלה המשולמת בחלק מעסקאות המשכנתא לבנק, עבור פעילות הבנק במסגרת הקמת הלוואת המשכנתא, ובכללה החתימה על חוזה ההלוואה ונספחיו, קבלת הנחיות לגבי פעולות הכרחיות למשכון הנכס ועוד.:משכנתא

הגדרה כללית היחס שבין סכום המשכנתא אשר נלקחו על ידי הלווה בגין הנכס לבין שווי הנכס.אחוז מימון מהווה אחד מהפרמטרים לפיהם קובע הבנק או הגוף הפיננסי שנותן את המשכנתא את הריבית (מחיר המשכנתא) – ככל שאחוז המימון גבוה יותר, תהיה בדרך כלל גם הריבית גבוהה יותר.:משכנתא