השקעות

הגדרה כללית מצב שבו רשומים בפוליסה מספר מבוטחים תחת "שם המבוטח" והיא מכסה את כל אחד מהמבוטחים בנפרד.אחריות צולבת תקפה גם במקרה שאחד המבוטחים בפוליסה תובע מבוטח אחר הרשום באותה פוליסה.:ביטוח

הגדרה כללית שיעבוד הנכס לשני בנקים או גופים פיננסיים, במסגרת הלוואת משכנתא, כאשר לשני הגופים זכות שווה לקבלת הכספים במקרה של מימוש הנכס המשועבד.:משכנתא

הגדרה כללית עמלת המתווך בעיסקת הנדל"ן. דמי תיווך הנהוגים נעים בין 0.5-2% ממחיר הנכס, בתוספת מע"מ, בהתאם למו"מ בין רוכש או מוכר הנכס והמתווך.:משכנתא

הגדרה כללית עמלה המשולמת בחלק מעסקאות המשכנתא לבנק, עבור פעילות הבנק במסגרת הקמת הלוואת המשכנתא, ובכללה החתימה על חוזה ההלוואה ונספחיו, קבלת הנחיות לגבי פעולות הכרחיות למשכון הנכס ועוד.:משכנתא

הגדרה כללית בחלק מהעיסקאות לרכישת נכס הרשום במינהל מקרקעי ישראל, נדרש הרוכש (משפטית "החוכר") לשלם דמי הסכמה למנהל עבור קבלת זכויות החכירה בנכס. :נדל"ן

הגדרה כללית אחד השלבים המרכזיים בתהליך קבלת המשכנתא.הגשת בקשה לאישור עקרוני מאפשרת ללווה לקבל את אישורו של הבנק לכך שיהיה מוכן לתת לו הלוואת משכנתא לשם השלמת עסקה מתוכנת לרכישת נדל"ן. תהליך בקשת אישור עקרוני הפניה לבקשת אישור עקרוני כוללת פרטים ראשוניים אודות הלווה והנכס.תהליך ההחלטה בבנק אינו ארוך, ועם קבלת האישור העקרוני מהבנק ניתן … להמשך קריאה

הגדרה כללית זכות המקנה לאדם "זכות סירוב ראשונה" לקנות או לקבל קרקע. דוגמאות זכות קדימה הניתנת במסגרת הסכם. זכות קדימה ליורשים במשק חקלאי. זכות קדימה בין בני זוג שבבעלותם המשותפת משק חקלאי או בית עסק, המתנהלים על ידם במשותף, או דירה המשמשת להם למגורים. :נדל"ן

הגדרה כללית זכות מעבר היא סוג של זיקת הנאה, המאפשרת מעבר של אדם, קבוצת אנשים או ציבור דרך נכס. דוגמאות לשימוש בזכות מעבר שביל לטובת הציבור. שביל לטובת בעל מקרקעין המוקף חלקות קרקע של בעלים אחרים. זכות מעבר של כלל הדיירים בבניין לגג או לארונות חשמל. :נדל"ן

הגדרה כללית שיעבוד מקרקעין לטובת שימוש מסוים, שאין עמה זכות להחזיק במקרקעין.דוגמא: זיקת הנאה יכולה לקבוע, שלאדם יש זכות שימוש בקרקע מסוימת, למשל זכות לגידולים חקלאיים, או לחילופין להגביל את השימוש של האדם במקרקעין.שימוש בזיקת הנאה במשך 30 שנים ברציפות, מקנה לאדם את הזכות במקרקעין והוא אף זכאי לרשום אותה בטאבו.:נדל"ן

הגדרה כללית תמורה בגין שימוש בנכס שאינה דמי שכירות, הניתנת בקשר לשכירות של הנכס, קבלת החזקה בנכס, או להחזרת ההחזקה בו.:נדל"ן