השקעות

הגדרה כללית שיעבוד של נכס מקרקעין כערובה לחוב או הלוואה.הצדדים לעסקת המשכנתא הם נותן ההלוואה ("הנושה") ולוקח ההלוואה ("החייב"), שהינו גם בעל הזכות במקרקעין.לוקח ההלוואה מעמיד את המקרקעין שברשותו כבטוחה לטובת הבנק לפרעון חובו, או לפרעון חובו של אחר.המשכנתא נרשמת בלשכת רישום המקרקעין ואינה פוגעת בזכותו של בעל מקרקעין להחזיק בהם, להשתמש בהם ולעשות בהם … להמשך קריאה

הגדרה כללית מס רכישה המוטל על עסקאות נדל"ן ומחושב כאחוז מוגדר ממחיר הנכס.:נדל"ן

הגדרה כללית הגוף המנהל, על פי חוק, את קרקעות המדינה, קרן קיימת לישראל ורשות הפיתוח.נכון לשנת 2016 מהוות האדמות שבניהולו של מנהל מקרקעי ישראל כ-90% משטח מדינת ישראל.:נדל"ן

הגדרה כללית כתב התחייבות לרישום משכנתא נדרש על ידי הבנק מבעל הזכויות במקרקעין כבטוחה זמנית להלוואת המשכנתא, עד להשלמת רישום המשכנתא לטובת הבנק.:משכנתא

הגדרה כללית לשכת רישום המקרקעין ("טאבו") פועלת מכוח חוק המקרקעין, ומנהלת את רישום הזכויות על נכסים בבעלות פרטית, או בחכירה שהועברה לרישום בטאבו.פנקס הרישום בטאבו מפרט את הזכויות הקיימות לכל נכס, וניתן לצפות בו תמורת תשלום אגרה.:משכנתא

הגדרה כללית כפל ביטוח הוא מצב שבו נרכש כיסוי ביטוחי לאותו מקרה ביטוח, אצל שני מבטחים שונים.כאשר נדרש להפעיל את הביטוח בגין מקרה ביטוח הנמצא בכפל ביטוח, יכול המבוטח לתבוע את חברות הביטוח בנפרד, או לתבוע רק אחת מהן ולקבל ממנה את מלוא סכום הביטוח, וחברת הביטוח המשלמת תבצע את ההתחשבנות הכספית הנדרשת למול חברת … להמשך קריאה

הגדרה כללית ביטוח חיים למקרה מוות ללא מרכיב חיסכון. פוליסת ביטוח חיים "ריסק" מבטיחה למוטבים סכום ביטוח קבוע מראש, אם המבוטח נפטר במהלך תקופת הביטוח.תגמולי הביטוח משולמים למוטבים כפיצוי חד-פעמי או כסכום חודשי לתקופה הקבועה בפוליסה.עלות ביטוח ריסק משתנה בהתאם לגיל המבוטח, מין המבוטח, הרגליו ותחביביו (עישון, טיס, ספורט אתגרי וכו') ומצבו הבריאותי בעת רכישת … להמשך קריאה

הגדרה כללית פוליסת ביטוח נלווית להלוואת המשכנתא, המכסה את הבנק או הגוף הפיננסי נותן ההלוואה מפני מותו במהלך תקופת ההלוואה של אחד מלווי המשכנתא.סכום הביטוח בביטוח חיים למשכנתא יותאם באופן שוטף לגובה ההלוואה, כך שבמקרה של הפעלת הביטוח, תשלם חברת הביטוח למלווה את יתרת הההלוואה ותפרע אותה.:ביטוח

הגדרה כללית ביטוח דירה למשכנתא (נקרא גם ביטוח מבנה למשכנתא) הינו אחד מהכיסויים הנלווים לקבלת הלוואת המשכנתא מהבנק.הביטוח מכסה את הבנק שנתן את הלוואת המשכנתא ואת הלווה מפני נזקים העלולים להיגרם למבנה הנכס, כך שניתן יהיה להשיב את הנכס למצבו טרם הנזק, ולשמור על ערכו.:ביטוח

הגדרה כללית ביטוח לנכס מגורים המספק כיסוי מפני נזקים לנכס או לתכולה שבו, בהתאם לפוליסה. קיימים מספר סוגי ביטוח דירה עיקריים: ביטוח מבנה, ביטוח תכולה וביטוח דירה למשכנתא. ביטוח מבנה ביטוח המכסה נזקים הנגרמים למבנה ולצמודי המבנה עקב נזקי טבע, אש, שריפה, התפוצצות, רעידת אדמה או נזקים אחרים, בהתאם לתנאי הפוליסה. ביטוח תכולה ביטוח המכסה … להמשך קריאה